Строительство и инженерия
Строительство загородных резиденций премиум-класса под ключ: фундамент, конструктив, инженерное оснащение, отделка. Сроки и бюджет фиксируются до начала работ. Процесс ведёт одна команда нашей компании, а не цепочка субподрядчиков. Мы работаем с 2007 года и имеем более 15 лет практики.
об Услуге
Подготовительный этап и нулевой цикл
До начала строительства элитных вилл и резиденций современного стиля мы организуем геодезическую разбивку осей здания с выносом в натуру и закреплением на местности.
На этом этапе мы также обустраиваем бытовой городок для строительной бригады, зоны складирования материалов и подъездные пути для тяжёлой техники. Это не мелочи — это основа ритмичной стройки без простоев и хаоса на площадке.
Нулевой цикл включает:
-
Разработку котлована или траншей под фундамент с учётом геологии и проекта;
-
Устройство песчано-гравийной подготовки и бетонной подушки;
-
Гидроизоляцию фундамента, утепление и обратную засыпку с послойным уплотнением.
Мы не экономим на скрытых работах. Каждый этап фиксируется фотоотчётом в вашем личном кабинете — вы видите, что происходит под землёй, даже если не приезжаете на объект.
об Услуге
Возведение коробки и кровля
После завершения нулевого цикла мы переходим к вертикальным конструкциям. Архитектура и материал стен — газобетон, керамический блок, монолитный железобетон или кирпич — подбираются индивидуально, исходя из проекта и ваших предпочтений.
Коробка включает:
-
Возведение несущих стен и перегородок;
-
Монтаж плит перекрытий и лестничных маршей;
-
Устройство монолитных участков и армопоясов;
-
Кровельные работы — от стропильной системы до финишного покрытия (металл, керамическая черепица, фальц, мягкая кровля).
Параллельно с коробкой начинается монтаж окон и входных групп, чтобы замкнуть тепловой контур и перейти к внутренним работам без оглядки на погоду.
об Услуге
Инженерная составляющая интерьера
Красивый интерьер невозможен без правильно спроектированной инженерии. Мы не маскируем радиаторы декоративными экранами постфактум. Мы ещё на этапе проекта закладываем технические решения, которые обеспечивают комфорт без визуального шума:
Результат этапа
Все инженерные системы проходят пусконаладку с проверкой рабочих параметров. Мы не сдаём дом, пока каждая система не подтвердит проектную производительность.
Отопление и теплоснабжение
- Проектирование и монтаж котельной (газовой, дизельной, твердотопливной или комбинированной);
- Разводка радиаторного отопления и тёплых полов;
- Теплотехнический расчёт для каждого помещения;
- Монтаж и обвязка котельного оборудования, группы безопасности, расширительных баков.
01 /
Вентиляция и кондиционирование
- Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла;
- Аэродинамический и гидравлический расчёты сети;
- Монтаж воздуховодов, клапанов, шумоглушителей;
- При установке — мульти-сплит системы или центральное кондиционирование.
02 /
Электроснабжение и слаботочные сети
- Проект электроснабжения с расчётом нагрузок и подбором кабельной продукции;
- Монтаж вводно-распределительного щита, групповых щитов, розеточных и осветительных сетей;
- Слаботочные системы: интернет, телевидение, видеонаблюдение, охранная сигнализация;
- Система «умный дом»: управление светом, климатом, шторами, безопасностью —
в том объёме, который вы выберете.
03 /
об Услуге
Отделка и финальный этап
Когда инженерия смонтирована и протестирована, мы переходим к отделке. Состав работ:
-
Черновая отделка (штукатурка, стяжка полов);
-
Чистовая отделка (малярные работы, укладка плитки и керамогранита, монтаж напольных покрытий, установка межкомнатных дверей);
-
Монтаж сантехнических приборов и финальной электрики (розетки, выключатели, светильники).
Завершается этап генеральной уборкой и передачей дома вам. Мы остаёмся на связи и после передачи ключей — консультируем по эксплуатации инженерных систем и при необходимости оперативно решаем гарантийные вопросы.
Строительство в рамках «Второй очереди резиденции»
Мы строим не только новые резиденции. В рамках услуги «Вторая очередь резиденции» мы работаем с существующими объектами: реконструируем и расширяем основное здание, возводим архитектурные дополнения на участке (гостевые дома, спа-комплексы, Wellness-павильоны). Подход и стандарты те же: фиксированный бюджет, одна команда, гарантии на все виды работ.
