Высокие ипотечные ставки заметно повлияли на массовый сегмент, однако в премиальном классе ситуация остается стабильной. Спрос сохраняется, но количество качественных предложений ограничено.

По словам эксперта, последние годы стали своеобразным фильтром для рынка: компании, которые не могли обеспечить высокий уровень продукта и сервиса, постепенно уступают место профессиональным игрокам.

Одним из главных трендов становится запрос на формат «одного окна». Заказчики все реже готовы самостоятельно координировать десятки подрядчиков и предпочитают работать с одной компанией, которая отвечает за весь проект — от архитектуры до благоустройства территории.

Особое внимание уделяется не только самому дому, но и качеству среды: инженерным системам, ландшафту, инфраструктуре и общей концепции проживания.

Еще одна заметная тенденция — рост популярности организованных поселков с единой архитектурной концепцией и развитой инфраструктурой. Покупателям важны не только квадратные метры, но и комфортная среда для общения, отдыха и занятий спортом.

В премиальном сегменте все чаще востребован формат загородной резиденции, где в рамках единого проекта создается полноценное пространство для жизни, отдыха и приема гостей.

«Сейчас время вдумчивого покупателя. Ему нужен не просто бетон, а капитализация образа жизни. В ближайшие годы разрыв между случайными стройками и профессиональными проектами станет еще заметнее». — Станислав Зеленин